不動産 kanemoti

貯金が300万円貯まったんだが有効な投資方法を教えてくれ

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1: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:11:09.49 0
お前ら詳しいんだろ？
ミドルリスクミドルリターンのがいいんだが

179: 名無し募集中。。。 2013/09/05(木) 15:46:05.26 0
>>1
東証一部上場企業の時価総額のデカイ株買って寝かせとけ
先週のほうが良かったけど今からでもぜんぜんOK

 

6: em1-115-193-107.pool.e-mobile.ne.jp 2013/09/04(水) 15:14:12.05 0
電通にプロデュースしてもらってデビューする

 

7: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:14:20.16 0
ちなみにFXは前に30万円溶かしたことあるから俺にはムリ

 

8: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:14:32.99 0
ニーサとかいうやつ

9: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:14:40.19 O
浄財がいいよ
創価学会に寄付したら仕事も順調にいくし嫁も斡旋してくれる

 

10: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:14:54.17 O
俺に預ければ競馬で3倍にしてやんよ

 

19: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:21:19.87 0
>>10
試しに1000円預けてもいいから口座番号と名前うpしてよ

 

13: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:16:04.28 0
300万ならパチンコでいいだろ
毎日10万負けても1ヶ月間は遊べるんだし

 

15: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:18:00.84 0
才能ないから普通に働け

 

17: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:19:17.60 0
>>15
いや普通に働いた結果300万円貯まったから投資したいんだってのｗ

 

18: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:20:36.20 0

ミドルリスクミドルリターンはまさに不動産投資だろうな

西日本のそれなりの都会で1000万ほどの分譲買えばいい

 

23: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:22:33.32 0
>>18
不動産も検討してるけど
何で西日本じゃきゃダメなの？

 

28: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:26:19.19 0

>>23
地震リスク　放射能リスク

不動産は買った瞬間に勝負が決まる一発勝負と思っていい
もちろん立地が全てではあるが余計なリスクは極力最初に排除すること

あと東京に限れば利回りが非常に低く儲からない

 

33: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:28:20.08 0
>>28
地震リスクは西日本もあるんじゃないの？

 

39: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:33:52.06 0
>>33
当然ある
しかし損保会社の保険料率を見れば
地震リスクは地域によって大きく差があることがわかると思う
>>36
間違っても300万で買えるボロ1Rとかは買っちゃいけない
1000万以上から

 

42: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:35:35.20 0
>>39
わかりました
保険料率の表を探してみます
それと1000万円以上ってのは戸建てですか区分ですか一棟ものですか？

 

48: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:40:35.69 0
>>42
1000で買えるまともな物件は区分しかない
10万以上家賃が取れればおｋ
もちろん最初から一棟目指すのがいいが頭金はもうちょい欲しい

 

52: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:46:20.72 0
>>48
借金して区分というのは空室時のリスクが大きすぎませんか？

 

75: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:10:55.95 0
>>52 
貯金を全て頭金へ突っ込むのは愚策
空き室半年分くらいのローン額を手元資金としては確保しときたい

 

79: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:18:29.84 0

>>75
もともと地主さんだったのですか？
それとも普通の勤め人だったのですか？

勤め人だったのなら最初に大家として軌道に乗るためにやったことを教えてください

 

20: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:21:55.94 0
100万普通預金
100万定期預金
100万REIT

 

25: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:24:14.11 0
>>20
少ない戦力を分散すると信長の野望でも必ず負ける

 

21: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:22:08.17 i
ETF買えば？

 

35: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:31:06.40 0
REIT買え

 

36: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:31:38.37 0
仮に西日本の不動産を買うとして
300万で買えるボロ家やワンルームマンションを買うべきなのか
それとも300万円を頭金に一棟もののアパートを買った方がいいのかな？

 

37: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:31:50.69 0
REITつっても海外のな

 

38: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:33:30.98 0
>>37
海外のREITってうまくいった場合どのくらいの利回りになるの？
それとどの国がおすすめか教えてください

 

41: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:35:03.19 i
REITはほとんど米国にしかなくね
上場不動産株式なら世界にあるけど

 

43: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:36:30.65 i
西日本は人口が減ってるのにそこの不動産が利回り生むと思うか冷静に考えた方が良いぞ

 

45: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:37:41.97 0
>>43
そなの？
じゃあどこがおすすめですか？

 

44: unoちゃん ◆YiyToY94y2 2013/09/04(水) 15:37:06.10 0
僕に投資しませんか？
将来一流企業に就職して倍にして返しますよ( ^ω^ )

 

46: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:38:37.96 0
日本全体で人口減ってるから

 

47: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:39:54.11 0
不動産に気持ちは傾いているんだが
不動産以外にミドルリスクミドルリターンの投資ってないのかな？

 

50: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:43:09.01 0

人口が減り総需要が減るからダメという前提で話をするなら
日本株や国内債権不動産等全てが投資の対象からは外れるから
海外投資しかないな

実際には株価が上がる企業もあり
賃貸需要のある地域もあるよというだけの話

 

51: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:45:43.42 0
FXを諦めないで
法人口座作ってドル買って長期保有スワップ毎日もらっとけ
オージーはまだ下がるのでやめとけ

 

55: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:48:44.97 0
>>51
長期的に見てこるからは円安方向だと思うからそれも悪くはないと思うんだけど
ポジションとったままじっとしていられる自信がありません

 

54: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:47:27.54 0
俺は色々と考えるのが面倒になったから金の現物買ってる
それと半分趣味だけど金券ショップを上手く使って年に20万くらい利益出してる

 

59: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:49:38.08 0
>>54
金券ショップくわしく

 

60: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:50:20.89 0
>>54
金にも興味があります
金ってこれからもまだ上がる要素ありますか？

 

57: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:49:17.69 0
ぱあっと使うしかあるまいて

 

58: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 15:49:31.93 0
金は増えないぞ
ディフェンスだけだ

 

66: 54 2013/09/04(水) 16:00:30.21 0

金はまだ伸びると思ってる
中国人インド人中東人は金が大好きだからな

金券ショップは金が高くて買わない時に手持ちのお金を使ってやってる
デパートの商品券やらJRの旅行券やら使うだけでもかなり違う
金券ショップに売ってる物と自分の消費先を照らし合わせるだけで5万は浮くよ

 

68: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:01:44.70 0
ハログッズでコツコツ儲けろよ
人間真面目が一番

 

69: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:01:45.50 0
頭金にしてマンション買えよ
賃料でローン払いとお前のアパート代くらい出るだろ

 

71: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:05:35.98 0
>>69
実はマンションは自分用に買ったのを転勤後に仕方なく貸しているんだけど
借り手が決まるまでの間の管理費や修繕積立金の出費が痛かったんでね
借金してまで区分ってのはちょっと二の足踏むんですよ

 

70: 54 2013/09/04(水) 16:05:29.70 0
不動産って怖くね
貧乏人がやったら人生かけた一発勝負になるじゃん
ご近所トラブルも怖いしマンションだと組合やら積立金やらも面倒

 

72: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:08:10.97 0

田舎で100坪くらいの土地を買って
畑やりたい人に無料で貸して野菜を送ってもらう

ローリスクで、人の優しさという最大のリターンが得られる

 

74: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:09:05.41 0
>>72
農地の売買には制約があるんだよ

 

73: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:08:59.61 0
今後のインフレ考えたら今使っちゃうのが一番価値相当なんだけどな

 

78: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:18:28.78 0
レバ２倍くらいで日経平均先物の買い持ちを薦めるわ

 

94: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:50:09.94 0
FXや個別株はやめとけ
下手すりゃ全額失う
やるなら日経225ETFに300万投資
日経平均に連動するからゼロにはならない
5年後には日経平均5万円になるから買うなら今でしょ

 

96: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 16:53:44.66 0
>>94
それを買うにはどうすりゃいいの？
松井証券とかに口座ひらいたらすぐ買えるの？

 

97: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 17:03:03.10 0
ハイリスク＋ローリスク＝ミドルリスクって考え方もできる

 

98: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 17:25:18.74 0
どこの証券会社でも買えるよ

 

100: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 17:54:18.70 0
インフレ率の方が高かったりして

 

102: 202.13.100.220.dy.bbexcite.jp 2013/09/04(水) 18:09:33.09 0
ＦＸや株やって１０年生き延びられる奴は１００人いて１人位。
大抵は塩漬けｏｒ大損で身動きが取れなくなる。

 

103: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 18:20:12.14 i
日経225連動/新興国株投信/ダウ連動の3つに分けて各100万円
俺だったら月々2万円ずつ買ってくけどな

 

105: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 18:42:09.12 0
2009年の初めから株初めて今儲けが400万弱
高配当銘柄を長期目線で持てば損はしないと思う

 

108: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 18:46:59.53 i
AVのワゴンセール品を店頭で買ってヤフオクに流す仕事
鑑定眼を身につけたら儲けられるよ

 

122: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 19:10:17.82 0
投資だけで生活したいな

 

157: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 22:59:01.45 0
投資信託に５００つっこんでるけどたいしてもうかんないね

 

162: 名無し募集中。。。 2013/09/04(水) 23:08:23.71 0
ヤフオクチケ転売と株取引は似てるよ
人気で価格が決定される
複アカで吊り上げてる奴もいる
そして変な噂が流れて暴落

 

169: （○´ー｀）川*’ー’） 2013/09/05(木) 01:04:26.93 0
メガバンク株分散投資

 

170: 名無し募集中。。。 2013/09/05(木) 01:13:33.26 0
分散投資というのは自分が何をやるべきかわかってない人がやること
仕事だってこれだと思えば一点集中するだろ

 

171: 1 2013/09/05(木) 02:03:22.96 0
たった300万しかないんだから
分散するより戦力集中した方がいいかなとは思う

 

173: 名無し募集中。。。 2013/09/05(木) 08:25:34.25 0
商売の方がいいんじゃない
どれだけ暇があるかわかんないけど

 

178: 名無し募集中。。。 2013/09/05(木) 15:38:13.21 0
4000万を株で2000万にした俺が通りますよっと


引用元: ・貯金が300万円貯まったんだが有効な投資方法を教えてくれ

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